Rifare il tetto di casa con le detrazioni fiscali

Interventi di Ristrutturazione edilizia su tetto detraibili

• Rifacimento completo del tetto, anche con modifica della pendenza delle falde.

• Ampliamento del tetto.

• Sopraelevazione del tetto.

• Realizzazione di un nuovo tetto.

• Interventi di isolamento termico del tetto.

• Installazione di impianti fotovoltaici o altri sistemi di produzione di energia rinnovabile.

Lavori di rifacimento del tetto che puoi detrarre

Per capire meglio se il tuo progetto può rientrare o no nella detrazione, vediamo qualche esempio di quali sono i lavori sul tetto di casa tua che puoi detrarre, e quali invece sono totalmente esclusi dalla possibilità di avere un beneficio fiscale.

Esempio di interventi detraibili:

• Sostituzione di tegole vecchie e danneggiate con nuove tegole in laterizio.

• Rifacimento del manto di copertura con guaina bituminosa.

• Installazione di canali di gronda e pluviali per migliorare lo scarico dell'acqua piovana.

• Isolamento termico del tetto con pannelli in lana di vetro o fibra di legno.

Esempio di interventi non detraibili:

• Pulizia del tetto.

• Manutenzione ordinaria del tetto.

• Riparazione di piccole rotture del tetto.

• Sostituzione di tegole con tegole di uguale tipologia e materiale.

Requisiti per ottenere la detrazione sulla copertura di casa

Affinché il proprietario di una abitazione possa usufruire nella sua dichiarazione dei redditi della detrazione al 50% sui lavori di ristrutturazione del tetto, è necessario rispettare questi requisiti:

• I lavori devono essere eseguiti su immobili ad uso abitativo, posseduti a titolo di proprietà o di usufrutto;

• Le spese devono essere sostenute con bonifico bancario o postale parlante, intestato al beneficiario della detrazione e con indicazione della causale del versamento;

• Deve essere rilasciata la ricevuta o la fattura da parte dell'impresa edile che ha eseguito i lavori;

• È necessario conservare la copia del permesso di costruire o della DIA (Denuncia di Inizio Attività);

• È necessario conservare le ricevute di pagamento delle imposte di bollo e di registro.

Tetto di casa: come fruire della detrazione

Per essere certi di usufruire della detrazione è sempre meglio affidarsi a dei professionisti, non solo per il lavoro di ristrutturazione del tetto, ma anche per la dichiarazione: meglio rivolgersi ad un commercialista o ad un CAF per ricevere assistenza nella compilazione della dichiarazione dei redditi e per ottenere la detrazione.

Ricorda comunque che:

• La detrazione va indicata nella dichiarazione dei redditi, nel quadro E "Spese detraibili".

• La detrazione è ripartita in 10 quote annuali di pari importo.

• È importante conservare tutta la documentazione relativa alle spese sostenute per il rifacimento del tetto.

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